Kostenloses Werkzeug Alpha
Diese Seite enthält KI-generierte Inhalte.
Prüfen Sie eine OpenImmo-XML oder einen ZIP-Export, bevor Sie Daten übernehmen: enthaltene Objekte, Dateiverweise und Größenlimits. Die Datei bleibt in Ihrem Browser. Ein ZIP lässt sich bei Bedarf für einen geeigneten Import in Teile aufteilen.
Datei bleibt im BrowserKein KontoAuch für Gigabyte-Exporte
Was dieser Check prüft: lesbare OpenImmo-Daten, Objektanzahl, Dateiverweise und die eingestellten Größenlimits. Er ist kein vollständiger XSD-Validator und keine Prüfung der Pflichtangaben eines Inserats.
Noch keine Datei? XML-Beispiel herunterladen · ZIP-Beispiel herunterladen · Felder erklärt
01 · Prüfen und aufteilen
Wählen Sie das Zielsystem, dessen Grenzen gelten sollen, und legen Sie das ZIP ab. Das Ergebnis erscheint rechts; bei einem zu großen Archiv folgt die Schaltfläche zum Aufteilen.
02 · Was das Werkzeug tut
Ein OpenImmo-Export ist eine ZIP-Datei: eine XML mit den Objekten und daneben Fotos und Dokumente, die die XML beim Namen nennt. Genau diese Beziehung prüft das Werkzeug.
Das Werkzeug liest das Inhaltsverzeichnis am Ende des ZIP und entpackt nur die XML. Fotos bleiben, wo sie sind. Deshalb dauert ein Export mit tausend Bildern Sekunden — und deshalb ist auch ein Gigabyte kein Problem.
Je Objekt: Nummer, Titel, Ort, Art, Vermarktung, wie viele Dateien es nennt und wie viele davon fehlen. Insgesamt: Fotos, Dokumente, Dateien ohne Objekt, geteilte Dateien, die größten Dateien. Dazu Version, Umfang (Voll- oder Teilabgleich), sendende Software und Zeichenkodierung.
Ist das Archiv zu groß, werden die Objekte in ihrer Reihenfolge auf Teile verteilt, bis ein Teil die Grenze erreicht. Die XML jedes Teils ist das Original mit nur seinen Objekten — gleiche Kodierung, gleiche Kommentare, gleiche Kopfdaten. Fotos reisen unverändert mit; ein Grundriss, den zwei Objekte teilen, liegt in beiden Teilen.
03 · Die Grenzen der Zielsysteme
Manche begrenzen die Dateigröße, manche die Zahl der Objekte, viele sagen nichts. Die Voreinstellungen stammen aus den Hilfeseiten der Anbieter, mit Datum — prüfen Sie Ihren Wert, bevor Sie sich darauf verlassen.
| Zielsystem | Grenze je Import | Quelle | Stand |
|---|---|---|---|
| Capitality | 100 MB je Upload, 2.000 Dateien, 400 MB entpackt — der Import teilt zu große Archive von selbst auf, mit demselben Code wie dieses Werkzeug | Import-Dienst von Capitality | 18.10.2026 |
| FLOWFACT | 800 MB je Übertragung; bei mehr sind mehrere Übertragungen nötig. Dateizahl nicht genannt | FLOWFACT-Hilfe „Der Openimmo Importer“ — als Suchtreffer gelesen, der Artikel liegt hinter einer Anmeldung | 18.10.2026 |
| wohno | 200 Objekte je Datei, 3 Container je Stunde, Schutz vor manipulierten ZIPs. Größe nicht genannt | wohno.de/openimmo | 18.10.2026 |
| onOffice | Keine Grenze genannt; die Daten gehen an die Import-Schnittstelle der eigenen Version | onOffice-Onlinehilfe „openImmo import“ | 18.10.2026 |
| Propstack | Kein OpenImmo-Import dokumentiert; Objekte kommen per CSV, Migrationen macht das Propstack-Team. OpenImmo dient dort dem Weg nach außen | Propstack-Hilfe und Dokumentation | 18.10.2026 |
| Website-Plugins (WordPress, TYPO3, ProcessWire) | Die Grenze setzt das PHP-Hosting: upload_max_filesize, oft 64 MB, und das Speicherlimit | Dokumentationen der Plugins (makler-plugin.de, immonex) | 18.10.2026 |
Angaben zu anderen Anbietern stammen von deren eigenen Seiten und sind mit Datum versehen; nichts wird bewertet. Fehlt ein Zielsystem oder hat sich ein Wert geändert: Kontakt.
04 · Fragen
Datenschutz, Aufteilen, Grenzen des Werkzeugs.
Nein. Die Seite lädt einmal ihren Code; danach liest Ihr Browser die Datei lokal. Es gibt keinen Upload, keinen Zwischenspeicher, keine Zählung. Unsere automatischen Tests prüfen vor jeder Veröffentlichung, dass während des Lesens und Aufteilens keine Anfrage hinausgeht. Der Export enthält personenbezogene Daten — behandeln Sie die Teile danach wie das Original und löschen Sie sie nach dem Import.
Weil ein Vollabgleich eines ganzen Bestands eine XML und tausende Fotos in einem ZIP ist — oft weit über dem, was ein Import in einem Stück annimmt. FLOWFACT nennt 800 MB je Übertragung, wohno 200 Objekte je Datei, Website-Plugins hängen am PHP-Upload-Limit, Capitality nimmt 100 MB je Upload. Von Hand hieße das: XML öffnen, Objekte heraussuchen, Bilder zuordnen. Das Werkzeug tut es in Sekunden.
Ja. Die XML eines Teils ist das Original, aus dem die anderen Objekte herausgeschnitten wurden — Byte für Byte, in der ursprünglichen Kodierung, mit allen Kopfdaten und Kommentaren. Fotos und Dokumente werden als Ausschnitt der Originaldatei übernommen, nicht entpackt und nicht neu komprimiert. Jedes Teil ist für sich ein gültiger OpenImmo-Export.
Dann enthält das ZIP keine XML mit dem Wurzelelement „openimmo“. Prüfen Sie in der alten Software, ob der Export als OpenImmo eingestellt war; manche Programme exportieren standardmäßig CSV oder ihr eigenes Format. Eine Tabelle importiert Capitality direkt — ohne dieses Werkzeug. Wie Sie bei FLOWFACT, onOffice und Propstack an den OpenImmo-Export kommen, steht im Leitfaden OpenImmo-Export.
Meist war beim Export „Bilder als Link“ eingestellt: Die XML nennt dann eine Internetadresse statt einer Datei im Archiv. Oder die Übertragung wurde unterbrochen. Exportieren Sie mit Dateien im Archiv und im Vollabgleich — der Leitfaden zeigt die Einstellung je Software. Das Werkzeug nennt jede fehlende Datei beim Namen; nichts wird stillschweigend übergangen.
OpenImmo beschreibt Objekte, keine Kontakte. Kontakte ziehen als CSV-Export um; Aufgaben, E-Mails und Verlauf sichern Sie im alten Programm. Das Werkzeug prüft deshalb nur den Objektbestand.
Mit Vorschau, bevor etwas übernommen wird
In Capitality laden Sie das OpenImmo-ZIP hoch, prüfen Zuordnung und Vorschau und übernehmen dann — zu große Exporte werden beim Import von selbst aufgeteilt. Kontakte kommen als Tabelle dazu.
14 Tage kostenlos · Ohne Kreditkarte · Keine Mindestlaufzeit
Capitality